ДОМАКВАРТИРЫЭЛЛИНГИУЧАСТКИ ПОД ИЖСЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЦИЮГОСТИНИЦЫБИЗНЕС

Новости рынка недвижимости в Украине

2013-11-09

Аквапарк «Пляж» оказался на грани банкротства

Только двум своим крупнейшим кредиторам львовской аквапарк «Пляж» задолжал более 127 млн грн. Вернуть эти деньги практически нереально - как выяснило урналистское расследование, аквапарк работает себе в убыток, а общая стоимость здания вместе со всем оборудованием составляет менее 60 млн грн.

О финансовых проблемах ПАО «Комплекс водных видов спорта» (КВВС), которое является владельцем единственного в Львове и крупнейшего в Украине аквапарка «Пляж», стало известно из постановления Львовского апелляционного хозяйственного суда от 24 октября 2013.

В тексте постановления говорится, что «Кредобанк» требует взыскать с КВВС долг в размере 101 млн 208 тыс. грн. Более 26 млн грн из этой суммы составляют проценты и пеня.

КВВС обратился к «Кредобанку» за займом в 2006 году. Сумма займа на достройку и реконструкцию, возведенного еще в 1985 году здания, составила 75 млн грн под 11 % годовых. Погасить кредит КВВС должен был до 30 июня 2013 года, однако не сделал этого - в результате общая сумма долга с процентами превысила 100 млн грн.

Первое производство по делу о возвращении «Кредобанку» долга в более чем 100 млн грн было возбуждено Хозяйственным судом Львовской области 15 августа 2013, однако рассмотрение дела приостановили, потому КВВС подал встречный иск к «Кредобанку» о принуждении к внесению изменений в кредитный договор. Этот иск Хозяйственный суд вернул без рассмотрения из-за неуплаты судебного сбора. Из дальнейшего развития судебных заседаний следует, что судебный сбор КВВС не оплатил из-за «сложного материального положения», но при этом не предоставил достаточных доказательств того, что положение действительно сложное.

В тексте постановления Хозяйственного суда Львовской области от 24 октября указано, что слушание дела о принудительном возвращении 100 млн грн. будет возобновлено, однако конкретная дата заседания еще не определена.

Кроме, кредита в 75 млн грн от «Кредобанка», компания 18 сентября 2007 взяла ссуду в банке «Форум» - 20 185 000 грн под 16 % годовых. Погасить этот кредит, согласно договору, должны были весной 2011 года, однако, не погасили, а сумма задолженности выросла до 26 млн грн Теперь «Форум» тоже судится с КВВС - сейчас пытается забрать помещение магазина в центре Львова, которое находится в залоге в качестве обеспечения кредита. Суд первой инстанции уже принял решение в пользу банка. Помещение принадлежит председателю правления ОАО «Комплекс видов спорта» Олегу Верлинскому. 40 % собственности КВВС официально принадлежит его дочери Верлинской Анастасии.

В целом деятельность аквапарка «Пляж», который принял первых посетителей в августе 2008 года сопровождается значительным количеством судебных исков. В Едином госреестре судебных решений нам удалось найти около десятка исков различных фирм-подрядчиков, которые требовали взыскать с КВВС от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч гривен за предоставленные услуги или товары.

Как удалось выяснить, финансовое положение КВВС, который обладает лишь аквапарком «Пляж», действительно трудное.

Общие затраты на функционирование аквапарка в 2012 году (зарплаты, налоги, электроэнергия и все остальное) составили почти 12,8 млн грн. Зато общая выручка предприятия за предоставленные услуги составляет не более около 11 200 000 грн. То есть по итогам прошлого года аквапарк «Пляж» работает в «минус» - годовой ущерб превысил 1,5 млн грн.

Кроме прямых убытков от деятельности, согласно финансовому отчету КВВС (ЛИНК) за 2012 год, обязательства компании только двум кредитам - от «Кредобанка» и «Форума» - достигли 125 700 000 грн. Из этой суммы проценты составляют более 30 млн грн, что позволяет предположить, что КВВС не платил их в течение длительного времени.

В «Кредобанке» и банке «Форум» отказались комментировать перспективы своих исков к КВВС, ссылаясь на банковскую тайну.

Основные средства аквапарка (т.е. помещения, оборудование и все остальное, благодаря чему и осуществляется хозяйственная деятельность) по состоянию на конец 2012 года оценены 59 100 000 грн. Таким образом, кредитные обязательства КВВС более чем вдвое превышают оценочную стоимость всего комплекса. При этом стоимость основных средств ежемесячно снижается за счет износа, а общая сумма долга - растет за счет процентов и банковской пени.

Согласно информации государственного агентства SMIDA, по состоянию на конец 2012 года официальным владельцами акций ОАО «Комплекс водных видов спорта» является Верлинская Анастасия Олеговна (40 %) и Любомудров Сергей Станиславович (60 %). Председателем наблюдательного совета акционерного общества является депутат Львовского городского совета от ВО «Свобода» Андриан Гутник. Именно с его именем, прежде всего, ассоциируется деятельность аквапарка. Журналистам Forbes, в частности, он представлялся именно как владелец этого спортивно-развлекательного заведения.

Впрочем, теперь Гутник говорит, что работает председателем наблюдательного совета КВВС на общественных началах и не имеет права подписывать документы аквапарка.

«Есть другое лицо - председатель правления, который имеет право подписи. Я даже не имею права подписи. Никакие банковские операции не проводит председатель наблюдательного совета, это делает председатель правления», - сказал Гутник.

Подозрения в том, что КВВС зарабатывает не столько на услугах аквапарка, как на невозврате кредитов, уже звучали в СМИ, в частности в телепрограмме «Политтеатр» на Первом национальном. Комментируя эти обвинения Андриан Гутник подтвердил, что здание аквапарка находится в банковском залоге, однако отрицает, что кредит не выплачивается: «Мы взяли кредит в банке на реконструкцию, и теперь он выплачивается. О каком невозврате речь не идет».

При этом Гутник промолчал, что конечный срок погашения обоих кредитов уже истек, а банки обратились в суд.

Мы дважды в течение недели позволяли Андриану Гутнику прокомментировать факты, изложенные в этой статье, однако так и не дождался комментариев по существу - кроме общих заявлений о лживости и искажении информации журналистами.

Андриан Гутник, напомним, что является одним из самых влиятельных депутатов Львовского горсовета от ВО «Свобода», которого считают одним из основных финансовых спонсоров этой партии.

все новости

Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com