МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Гостиничный бизнес в Севастополе

Новостройки в Севастополе

Торговые центры в Севастополе


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ

Под индивидальное строительство

Под коммерческую застройку


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Квартиры

Коттеджи

Эллинги


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Гостиницы и пансионаты

Доходная недвижимость


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезная информация

Правовой ликбез

Обзор цен Севастополь

Новости недвижимости

Архив новостей Украины

Нормативные документы


ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА

Законы Севастополя

Постановления Правительства Севастополя


АН МАРКЕТ-КРЫМ

О компании

Контактная информация

Продавцам недвижимости

Предложение риелторам

2017-09-14

В Севастополе доведут до ума сквер возле Владимирского собора на Центральной горке

подробнее

2017-08-20

В Инкермане планируется создать Парк тигров и медведей.

подробнее

2017-08-14

Закат эпохи апартаментов? В Севастополе у застройщика забрали ещё один участок, отведённый под яхт-клуб

подробнее

2017-08-08

Прибалтийская компания не оставляет надежд отсудить у Минобороны РФ земельный участок под "объектом Сотка" в Балаклаве.

подробнее

2017-08-07

Проект строительства трассы "Таврида" уже на этой неделе может пройти государственную экспертизу.

подробнее

2017-08-06

Застройщик снесённой в 2014 году 16-этажки на мысе Хрустальный В Севастополе заплатит за снос 36.5 млн. руб.

подробнее

2017-08-04

Объёмы рынка строительных работ в Севастополе по сравнению с 2016 годом выросли на 46.9%

подробнее

2017-08-04

Общий объём сдачи в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в Севастополе просел почти вдвое от уровня 2016 года

подробнее

2017-08-01

Дачи больше нет. Президент подписал федеральный закон о садовых и огородных участках

подробнее

2017-07-30

Из здания Морского гидрофизического института возле севастопольской Артбухты выселяют рестораны

подробнее

посещаемость


Новости рынка недвижимости Крыма и Севастополя, обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости
Рынок строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе: ежедневные новости

2017-08-20

В Инкермане планируется создать Парк тигров и медведей.

На территории Инкерманского карьера в Севастополе может появиться Парк тигров и медведей. Если решение о строительстве будет принято в Правительстве Севастополя, то парк появится в Инкермане в течение 1 года.

Крымский бизнесмен, основатель сафари-парка «Тайган» и зоопарка «Сказка» Олег Зубков готов уже на первом этапе инвестирования вложить в новый Парк тигров и медведей от 200 до 250 миллионов рублей. Реализация проекта по мнению организаторов позволит привлечь в город дополнительный 1 миллион туристов и поспособствует развитию депрессивных территорий города Инкерман.




На сегодняшний день незначительный туристический поток в Инкерман составляют паломники в Инкерманский мужской Свято-Климентовский монастырь и экскурсии на средневековую крепость Каламита, входящую в состав Государственного историко-археологический музея-заповедника «Херсонес Таврический». Парк тигров и медведей планируется развить на территории заброшенного Инкерманского карьера пильных известняков.




Инкерманский карьер на сегодняшний день считается одним из самых старых карьеров на постсоветском пространстве. Первое упоминание о нём датируется II веком до нашей эры, хотя скорее всего инкерманский камень здесь пилили ещё для строительства древнего Херсонеса Таврическогов в V веке до н.э.. Добыча инкерманского камня велась на карьере и в советский период. Инкерманские блоки были основным материалом для строительства в Севастополе домов брежневского периода. Сейчас инкерманские блоки также используются в крупносерийных проектах, но их производитель АО "Инкерманский карьер пильных известняков "Инкерстром" сейчас ведёт добычу на другом карьере, а карьер возле монастыря частично затоплен

Наибольшую известность карьер получил благодаря деяниям Святого Климента. Каждый день Климент крестит в монастыре до 300 язычников, за что по приказу римского императора Траяна был тайно утоплен в Чёрном море. «Традиция» римского императора получила продолжение уже в лихие девяностые, когда в карьере тайно топили жертв бандитских разборок.



Территория карьера составляет 14 гектаров. Земельный участок отведён для строительства и обслуживания производственно-складской базы. В настоящее время карьер заброшен, а территория требует рекультивации. Однако рекультивировать карьер Зубков не будет, а планирует оставить в исходном виде.

«Посмотрите, какие прекрасные стены [в карьере]. Это выработка. К тому же, эти отвесные стены представляют огромную опасность для животных и людей, здесь КАМАЗами высыпают мусор. Эта вода уже черная от всяких элементов в ней. Эта территория подойдет для тигров. Тиграм в отличие от львов нужна вода. Не только для питья, но и для купания. Это глубокое озеро, которое образовалось в процессе выработки. Посмотрите, какие штольни здесь. В них можно будет, например, разместить кафе и туалеты», — рассказал О. Зубков в ходе презентации проекта в 2014 году.



Как рассказал недавно Олег Зубков, сегодня ведутся переговоры с генеральным директором Корпорации развития Севастополя Олегом Николаевым. Впереди много работы, однако к ней Зубков готов, тем более, что видит в Николаеве человека заинтересованного в развитии Севастополя. «Он влюблен в свой регион. Это сразу чувствуется», – охарактеризовал бизнесмен директора Корпорации.



Отвечает взаимностью Зубкову и директор «Корпорации развития Севастополя» Олег Николаев. «Я видел проект парка амурских тигров вместе с парком бурых медведей, и мы с Зубковым его обсуждали. Я о нем уже говорил с Дмитрием Владимировичем Овсянниковым (врио губернатора Севастополя –ред.). Он с большим оптимизмом отреагировал на эту идею. Она ему не просто понравилась, а очень понравилась. Этот парк может преобразить в целом весь Инкерман. Ведь уже существует реализованная модель такого парка в Крыму – и мы видим, что парк «Тайган» одно из самых притягательных мест Крыма», – сказал Николаев.

Справка: до вступления в должность генерального директора «Корпорации развития Севастополя» Олег Николаев специализировался на ресторанном бизнесе. С 2012 года Олег Николаев является собственником группы компаний «Остров Крым» (Севастополь) включавшую ресторан «Остров» на Историческом бульваре и сеть передвижных точек питания «Волки-овцы». В сентябре 2016 года Олег Николаев выдвигался на выборах в Госдуму РФ от Севастополя, но проиграл Дмитрию Белику.

Однако проведённая предвыборная компания позволила Николаеву сколотить неплохой политический капитал в виде общественной организации «Служу Севастополю», движения «За чистый Севастополь», проекта Застройки.нет и первой в Севастополе общественной дружины «Рубеж».

По мнению экспертов, опрошенных компанией «Маркет-Крым», именно агрессивная предвыборная компания на выборах в Госдуму позволила Олегу Николаеву попасть на пост генерального директора ОАО «Корпорации развития Севастополя» (100% акций принадлежит государству – контролируется Правительством Севастополя), поскольку федеральный центр оказался не заинтересован в повторении прошлогоднего накала страстей на выборах этого года.

«Я, решил сосредоточиться на проектах развития. Я должен был выдвигаться на выборы губернатора Севастополя, но проведя несколько консультаций в Москве, я решил, что такой вариант будет гораздо полезнее для города» – рассказал Олег Николаев в интервью изданию «Аргументы недели».

Отметим, что сейчас Корпорация развития Севастополя продвигает в массы целый ряд проектов, для привлечения потенциальных инвесторов. Это проект гражданского развития Балаклавской бухты города Севастополя как международного центра туризма. Проект модернизации распределительной сети 0.4-110 кВ Севастополя «ЭнерджиНет». Проект развития и комплексного маркетинга винной провинции «Терруар Севастополь». Проект комплексного градостроительного развития Молочной балки. Проект создания военно-патриотического парка «Федюхины высоты». Проект пешеходного туристического маршрута «Большая севастопольская тропа». Проект индустриального парка «Гераклид» на территории бывшего мусоросжигательного завода на Камышовом шоссе. Проект логистического узла на землях ООО «Севастопольский» на 7 км Балаклавского шоссе города Севастополя.

Напомним, что из выше обозначенных проектов ещё до Николаева практически полностью реализован проект Большой Севастопольской тропы и частично развивается военно-исторический фестиваль на Федюхиных высотах. Проект строительства парка тигров может стать первым «живым» проектом «Корпорации развития Севастополя». Хотя стоит отметить, что идея совсем не нова – директор ялтинского зоопарка «Сказка» Олег Зубков продвигал идею строительства парка в Инкермане ещё при украинской юрисдикции Севастополя тогдашнему главе города Владимиру Яцубе. Ещё в июне 2013 года Олег Зубков предложил создать в Севастополе зоопарк на 30 уссурийских тигров и 20 медведей.

"Администрация Севастополя разрешила передать нам карьер в районе Инкермана под строительство парка тигров, – заявил тогда Олег Зубков". – Это отличное место с природным озером, где хищникам сплошное раздолье". «Чтобы посетителям было удобно наблюдать за тиграми, так же, как и в "Тайгане", построим навесные мосты, установим их по периметру парка. Изначально планируем, чтобы в парке появилось не менее 30-ти тигров. Это будут хищники из "Тайгана", плюс родится еще немало новых малышей. Сейчас у нас в сафари-парке живет уже порядка 26-ти тигров"

Однако вопрос выделения земельного участка в Инкерманском карьере вызвал ряд протестов. Против проекта выступили прежде всего представители Инкерманского мужского Свято-Климентовского монастыря, который находится недалеко от территории, где планировалось организовать зоопарк. По словам игумена Ореста, эту территорию и озеро, куда выходит источник святого Климента Римского, захотят использовать в своих интересах и другие предприниматели и организации.



«Пускать зверей на место, где христиане две тысячи лет назад проливали кровь и пот за веру, я считаю, не совсем правильно, заявил тогда настоятель монастыря

Однако власти Севастополя от проекта не отказались. Как заявил в феврале 2014 года глава Севастополя Владимир Яцуба: «Сегодня прокуратура разбирается, кому и когда отведен этот карьер. Он, оказывается, отведен какой-то общественной организации инвалидов, 14 гектаров, три года назад».

А относительно претензий монастыря тогдашний мэр Севастополя заявил, что не хочет никого обидеть, но «С точки зрения того, что там строить, я руководствовался тем, что в Инкермане кроме монастыря и алкоголиков с наркоманами ничего нет».

А на уточняющий вопрос журналиста, будет ли учтено мнение общественности в решении создания зоопарка, Яцуба иронично ответил, что планируется проведение референдума, который точно определит, хотят жители Севастополя зоопарк или нет.

А уже в марте 2014 года жители Инкермана смогли принять участие в референдуме, но не по поводу парка тигров, а по вопросу вхождения Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации. А про проект зоопарка от Зубкова в пылу революционных страстей естественно благополучно забыли. По словам Олега Зубкова, попытка создания Парка была предпринята и при прошлом губернаторе Севастополя Сергее Меняйло, однако переговоры ничем не увенчались.

Отметим, что бизнесмен тогда не нашёл общего языка и с властями Республики Крым, что неудивительно, поскольку Зубков в публичной сфере неоднократно выражал недовольство россискими властями полуострова и рассказывал как прекрасно работалось при Украине.

В итоге оказались «заморожены» и другие его проекты: крымский "Колизей" (прямо перед парком львов "Тайган"), парк развлечений "Белая скала" и ландшафтный парк "Суворовский" вокруг знаменитого суворовского дуба». Поддержан властями оказался только один проект — детский зоопарк «Солнышко» в Евпатории.

Что касается функционирующих объектов — «Тайгана» и «Сказки», то их существованию, по признанию Олега Зубкова, ничего не угрожает.



Зоопарк «Сказка» первый в СНГ частный зоопарк, который был создан Зубковым в 1995 году. Зоопарк занимает участок площадью порядка 3 гектаров. Решением Верховного Совета Крыма Ялтинскому зоопарку был присвоен статус зоопарка — объекта природно-заповедного Фонда России. В настоящее время в «Сказке» содержится более 1.5 тысяч экземпляров более чем 100 видов животных и птиц.



Парк львов «Тайган» - крупнейший в Европе питомник львов и крупных млекопитающих, который начал создаваться в 2006 году, а первых туристов принял в 2012. На территории парка содержится 60 львов, 40 тигров, а также порядка 1.5 тысяч других животных. Объект расположен в Белогорском районе Крыма, на берегу Тайганского водохранилища. «Тайган» занимает земельный участок в 32 гектара, примерно 20 га отведено под сафари парк львов, остальные территории - стационарный зоопарк, детский зоопарк и объекты гостинично-рекреационной инфраструктуры.

все новости


поделиться ссылкой с друзьями и коллегами




Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(988)1352453

e-mail: sevcrimea@gmail.com