ДОМАКВАРТИРЫЭЛЛИНГИУЧАСТКИ ПОД ИЖСЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЦИЮГОСТИНИЦЫБИЗНЕС

Юридический ликбез
Правовые консультации по вопросам строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе

2023-12-06

Как участнику специальной военной операции получить бесплатный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в Севастополе

4 декабря 2023 года Департамент по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя опубликовал Реестр очередности льготной категории граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, согласно которому в очереди на получение бесплатного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в Севастополе по состоянию на 06.10.2023 находится 6852 человек, из которых в статусе «направлено уведомление» - 19 заявлений, в статусе «получено согласие» - 228 заявлений, в статусе «состоит в очереди» - 6405 заявлений.

Какие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка в Севастополе и какова процедура его получения разъясним в данном материале.


КАКИЕ КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН РФ ИМЕЮТ ПРАВО НА БЕСПЛАТНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕВАСТОПОЛЕ.


В соответствии со статьей 3 Закона города Севастополя от 27.07.2016 N 269-ЗС (в крайней редакции от 7 ноября 2023 года) «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» к отдельным категориям граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно, относятся граждане из числа лиц:

1) имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных) либо находящихся под опекой или попечительством, а также совершеннолетних детей в возрасте до 20 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в профессиональных образовательных организациях или впервые в образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения (далее - дети в возрасте до 23 лет), при условии совместного проживания такого лица и его детей (далее - "многодетные");

2) подвергшихся политическим репрессиям и принудительно выселенных из мест проживания в связи с репрессиями и впоследствии реабилитированных (далее - "репрессированные");

3) подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, ядерных испытаний и иных радиационных катастроф и инцидентов (далее - "чернобыльцы");

4) отнесенных законом города Севастополя к получателям мер социальной поддержки - участникам специальной военной операции (далее - участник специальной военной операции);

5) отнесенных законом города Севастополя к получателям мер социальной поддержки - членам семей погибших (умерших) участников специальной военной операции.

При этом Закона города Севастополя от 27.07.2016 N 269-ЗС дополнительно детализует «чернобыльцев», к которым относятся лица, пострадавшие от в результате выброса радиационных отходов в р. Теча, эвакуированных из зоны отчуждения вблизи Чернобыльской АЭС, ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС (имеющие удостоверение со штампом «Укрытие»), а также пострадавшие от радиационной аварии на ПО «Маяк», происшедшей в 1957 году) и относит к таковым:

1) лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, ядерных испытаний и иных радиационных катастроф и инцидентов или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, ядерных испытаний и иных радиационных катастроф и инцидентов (далее – Радиационные инциденты);

2) лица, получившие инвалидность вследствие Радиационных инцидентов из числа:

а) лиц (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий Радиационных инцидентов или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС, иных радиационно опасных объектах;

б) военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий Радиационных инцидентов независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

в) лиц, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

г) лиц, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности;

Также льготы на землю имеют:

3) участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных инцидентов, граждане, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

4) лица, эвакуированные из зоны отчуждения и переселенные из зоны отселения либо выехавшие в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации.


ПРАВО НА БЕСПЛАТНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИЖС ИМЕЮТ УЧАСТНИКИ СВО ИЛИ ИХ РОДСТВЕННИКИ (В СЛУЧАЕ ГИБЕЛИ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО)


Закон города Севастополя от 01.12.2022 N 720-ЗС «О социальной поддержке участников специальной военной операции, членов их семей и членов семей погибших (умерших) участников специальной военной операции в городе Севастополе и о внесении изменений в некоторые законодательные акты города Севастополя» даёт трактовку участника СВО, определяя, что:

Участники специальной военной операции – это граждане Российской Федерации, проживающие на территории города Севастополя по состоянию на 24 февраля 2022 года, направленные с 24 февраля 2022 года для участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, а также с 30 сентября 2022 года на территориях Запорожской области и Херсонской области (далее - специальная военная операция) или для обеспечения выполнения боевых задач в ходе указанной операции, относящиеся к одной из следующих категорий:

а) проходящие (проходившие) военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, службу в подразделениях войск национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, органах федеральной службы безопасности Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы, спасательных воинских формированиях или аварийно-спасательных службах и формированиях Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;

б) призванные на территории города Севастополя на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации и включенные в списки личного состава воинских частей;

в) добровольно прибывшие в Военный комиссариат города Севастополя, пункт отбора на военную службу по контракту города Севастополя, отобранные ими, заключившие в период проведения специальной военной операции контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации и направленные непосредственно с территории города Севастополя в воинские части, участвующие в специальной военной операции;

Также оговорено, что что участниками специальной военной операции, признаются лица, входящие в состав экипажа спасательного буксирного судна "СБ-739 Спасатель Василий Бех", и прикомандированный к указанному экипажу личный состав, выполнявшие 16 июня 2022 года специальные задачи в ходе специальной военной операции.

Согласно данным средств массовой информации, в том числе украинских, СБ-739 "Спасатель Василий Бех" (спасательный буксир проекта 22870) при выполнении задач СВО в районе острова Змеиный получил попадания 2 украинских противокорабельных ракет «Гарпун». На борту в момент происшествия находились 19 гражданских специалистов ЧФ РФ и 14 прикомандированных военнослужащих. Погибло 7 гражданских специалистов и 4 военнослужащих.

Кроме того, Закон города Севастополя от 01.12.2022 N 720-ЗС распространяется на членов семей участников специальной военной операции и членов семей погибших (умерших) участников специальной военной операции, к которым относятся:

1) супруга (супруг), состоящая в зарегистрированном браке с участником специальной военной операции либо состоявшая в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) участником специальной военной операции на день его гибели (смерти);

2) дети участника специальной военной операции либо погибшего (умершего) участника специальной военной операции, в том числе пасынки, падчерицы, усыновленные (удочеренные) либо находящиеся под опекой или попечительством участника специальной военной операции (находившиеся под опекой или попечительством погибшего (умершего) участника специальной военной операции), не достигшие возраста 18 лет или старше этого возраста, если они стали инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а также дети участника специальной военной операции либо погибшего (умершего) участника специальной военной операции, в том числе пасынки, падчерицы, усыновленные (удочеренные) либо находящиеся под опекой или попечительством участника специальной военной операции (находившиеся под опекой или попечительством погибшего (умершего) участника специальной военной операции), обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;

3) родители участника специальной военной операции либо погибшего (умершего) участника специальной военной операции.

Однако, в соответствии с Законом города Севастополя от 27.07.2016 N 269-ЗС право на бесплатный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство получают только близкие погибших (умерших) участников специальной военной операции:

1) супруга (супруг), состоявшая в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) участником специальной военной операции на день его гибели (смерти);

2) один из детей погибшего (умершего) участника специальной военной операции, достигший возраста 18 лет, - в случае смерти супруги (супруга), состоявшей в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) участником специальной военной операции на день его гибели (смерти), либо отказа такой супруги (супруга) от получения земельного участка;

3) один из родителей погибшего (умершего) участника специальной военной операции - в случае отсутствия лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, либо их отказа от получения земельного участка.

Для членов семей действующих участников в жилищной части предусмотрены:

1) компенсация расходов на оплату жилого помещения в размере 50 процентов платы за жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья - при условии совместного проживания с участником специальной военной операции;

2) компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50 процентов платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Правительством Севастополя в установленном федеральным законодательством порядке, - при условии совместного проживания с участником специальной военной операции. При отсутствии приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Правительством Севастополя в установленном федеральным законодательством порядке;


УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО


Базовым «бюрократическим» требованием для получения бесплатного земельного участка под ИЖС является то, что гражданин должен встать на учет в порядке, установленном Закона города Севастополя от 27.07.2016 № 269-ЗС;

Учет, осуществляет входящий в структуру Правительства Севастополя Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Для постановки на учет гражданин подает заявление в письменной форме, к которому прилагаются документы, подтверждающие основания для возникновения права на бесплатное получение земельного участка. Перечень прилагаемых документов устанавливается Правительством Севастополя и будет приведен чуть ниже.

1. Основанием для предоставления земельных участков гражданам, относящимся к категориям «многодетные» и «чернобыльцы» является соблюдение следующих условий:

2) гражданин, его супруг (супруга), несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет не имеют иного земельного участка в собственности либо в пользовании (аренде) и в их отношении не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка в собственность бесплатно или решение, на основании которого возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя;

3) гражданин постоянно проживает на территории города Севастополя в течение 10 лет до подачи заявления о постановке на учет (далее - заявление);

4) гражданин, его супруг (супруга), несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет не имеют в собственности, а также в пользовании на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе жилого дома, либо имеющееся на вышеуказанных правах жилое помещение обеспечивает каждого из членов семьи частью общей площади менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной законодательством города Севастополя;

5) гражданин и (или) его супруг (супруга) состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для их постановки на данный учет.

2. Основанием для предоставления земельных участков гражданам, относящимся к категории «репрессированные», являются соблюдение следующих условий:

2) гражданин, его супруг (супруга), несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет не имеют иного земельного участка в собственности либо в пользовании (аренде), и в их отношении не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка в собственность бесплатно или решение, на основании которого возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя;

3) гражданин постоянно проживает на территории города Севастополя в течение 5 лет до подачи заявления.

Условием для предоставления земельных участков гражданам, участников СВО является, то что гражданин проживал на территории города Севастополя по состоянию на 24 февраля 2022 года.

Основанием для предоставления земельных участков родственникам российских военнослужащих погибших в ходе СВО являются следующие условия:

2) погибшему (умершему) участнику специальной военной операции, членом семьи которого является гражданин, не предоставлялся земельный участок в соответствии с настоящим Законом как получателю мер социальной поддержки - участнику специальной военной операции.

2. При наличии у гражданина, его супруга (супруги), несовершеннолетних детей и детей в возрасте до 23 лет нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади, состоящей из площади жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, и площади, приходящейся на доли гражданина, его супруга (супруги), несовершеннолетних детей и детей в возрасте до 23 лет, в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.


КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПОДАТЬ ДЛЯ БЕСПЛАТНОГО ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЕВАСТОПОЛЕ


Перечень документов, прилагаемых к заявлению о постановке отдельных категорий граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, утверждён постановлением Правительства Севастополя от 21.12.2017 № 970-ПП.

«Многодетные» и «чернобыльцы» и «репрессированные» к заявлению о постановке отдельных категорий граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, прилагают следующие документы:

1) копии паспортов гражданина Российской Федерации и членов его семьи. В случае если заявление подается представителем заявителя, к заявлению прилагается копия паспорта представителя и копия документа, подтверждающего полномочия представителя;

2) копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

3) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

4) копии свидетельств об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

5) копия паспорта ребенка в возрасте от 18 до 23 лет (для граждан, имеющих детей, обучающихся в образовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения);

6) копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (для граждан, назначенных опекунами или попечителями несовершеннолетних детей);

7) исключен (ранее требовалась копия поквартирной карточки, или справка о составе семьи, выданные не ранее чем за 10 рабочих дней до дня подачи заявления, или иной предусмотренный законодательством Российской Федерации документ, подтверждающий наличие зарегистрированных в установленном порядке в жилом помещении по месту жительства заявителя лиц, а также общую площадь жилого помещения (при наличии у гражданина на праве собственности или ином праве жилого помещения);

8) документ, подтверждающий факт постоянного проживания заявителя на территории города Севастополя в течение 10 лет до подачи заявления о постановке на учет;

9) документы, подтверждающие обучение детей заявителя в возрасте от 18 до 23 лет в общеобразовательных организациях (в том числе осуществляющих образовательную деятельность по адаптированным основным общеобразовательным программам), профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения (для граждан, имеющих трех и более детей).

Участники специальной военной операции прилагаются к заявлению о постановке на учёт следующие документы:

1) один из следующих документов, подтверждающих участие в специальной военной операции или обеспечение выполнения боевых задач в ходе указанной операции и право на получение мер социальной поддержки:

- копия контракта о прохождении военной службы гражданином в Вооруженных Силах Российской Федерации;

- выписка (справка) из приказа командира (начальника) воинской части, подразделения, штаба, органа, оперативной или иных групп;

- запись в удостоверении личности, военном билете, трудовой книжке, сведения о трудовой деятельности;

- командировочное удостоверение, судовая роль, архивная справка, медицинская справка;

- выписка из истории болезни, а также документ, подтверждающий получение ранения, контузии или увечья;

- реализованный наградной материал;

- иной документ, предусмотренный Законом города Севастополя от 01.12.2022 N 720-ЗС "О социальной поддержке участников специальной военной операции, членов их семей и членов семей погибших (умерших) участников специальной военной операции в городе Севастополе и о внесении изменений в некоторые законодательные акты города Севастополя";

2) копия паспорта заявителя, подтверждающая его регистрацию по месту жительства на территории города Севастополя по состоянию на 24 февраля 2022 г., или свидетельства о регистрации по месту пребывания в городе Севастополе по состоянию на 24 февраля 2022 г.

Если заявление подается представителем заявителя, к заявлению прилагается копия паспорта представителя и копия документа, подтверждающего полномочия представителя.

В случае отсутствия у заявителя регистрации по месту жительства (пребывания) в качестве одного из документов, подтверждающих проживание в городе Севастополе по состоянию на 24 февраля 2022 г., представляются:

- документы на объекты недвижимого имущества, находящиеся в городе Севастополе (выписка из Единого государственного реестра недвижимости или свидетельство о регистрации права собственности);

- документы на объекты недвижимости, находящиеся в городе Севастополе, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- трудовые договоры, служебные контракты;

- справка о прохождении военной службы из воинской части, дислоцированной в городе Севастополе;

- выписка из домовой книги воинской части, дислоцированной в городе Севастополе;

- вступивший в законную силу судебный акт об установлении факта проживания на территории города Севастополя по состоянию на 24 февраля 2022 г.

К заявлению о постановке граждан, отнесенных законом города Севастополя к получателям мер социальной поддержки - членам семей погибших (умерших) участников специальной военной операции, на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта заявителя или иного документа, удостоверяющего личность. В случае если заявление подается представителем заявителя, к заявлению прилагается копия паспорта представителя и копия документа, подтверждающего полномочия представителя;

2) один из следующих документов, подтверждающих участие погибшего (умершего) члена семьи в специальной военной операции или обеспечение выполнения боевых задач в ходе указанной операции и право на получение мер социальной поддержки:

- копия контракта о прохождении военной службы гражданином в Вооруженных Силах Российской Федерации;

- выписка (справка) из приказа командира (начальника) воинской части, подразделения, штаба, органа, оперативной или иных групп;

- запись в удостоверении личности, военном билете, трудовой книжке, сведения о трудовой деятельности;

- командировочное удостоверение, судовая роль, архивная справка, медицинская справка;

- выписка из истории болезни, а также документ, подтверждающий получение ранения, контузии или увечья, гибель (смерть);

- решение суда об объявлении гражданина, являвшегося участником специальной военной операции, умершим;

- реализованный наградной материал;

- иной документ, предусмотренный Законом города Севастополя от 01.12.2022 № 720-ЗС "О социальной поддержке участников специальной военной операции, членов их семей и членов семей погибших (умерших) участников специальной военной операции в городе Севастополе и о внесении изменений в некоторые законодательные акты города Севастополя";

3) копия паспорта погибшего (умершего) члена семьи, являвшегося участником специальной военной операции, подтверждающая его регистрацию по месту жительства на территории города Севастополя по состоянию на 24 февраля 2022 г., или свидетельства о регистрации по месту пребывания в городе Севастополе по состоянию на 24 февраля 2022 г.

В случае отсутствия у погибшего (умершего) члена семьи, являвшегося участником специальной военной операции, регистрации по месту жительства (пребывания) в качестве документов, подтверждающих его проживание в городе Севастополе, представляется один из документов, указанных в абзацах четвертом - девятом подпункта 2 пункта 2.1 настоящего Перечня;

4) документы, подтверждающие, что заявитель является членом семьи погибшего (умершего) участника специальной военной операции.

В случае если заявителем является лицо, указанное в пункте 2 части 3 статьи 3 Закона города Севастополя от 27.07.2016 № 269-ЗС "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно" (далее - Закон № 269-ЗС), предоставляются документы, подтверждающие смерть супруги (супруга), состоявшей в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) участником специальной военной операции на день его гибели (смерти), либо отказ такой(-ого) супруги (супруга) от получения земельного участка.

Важно знать, что при предъявлении не заверенных нотариально копий документов, с заявителя потребуют предъявить оригиналы, который после сверки с копией вернут заявителю.

Кроме того, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в порядке межведомственного взаимодействия самостоятельно запросит сведения об имеющихся зарегистрированных правах или об отсутствии информации о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на жилые помещения, жилой дом и земельный участок, на котором расположен такой жилой дом, а также копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния.

Примерная форма справки, подтверждающей участие в специальной военной операции или обеспечение выполнения боевых задач в ходе указанной операции и право на получение мер социальной поддержки в соответствии с Законом города Севастополя от 1 декабря 2022 года № 720-ЗС "О социальной поддержке участников специальной военной операции, членов их семей и членов семей погибших (умерших) участников специальной военной операции в городе Севастополе и о внесении изменений в некоторые законодательные акты города Севастополя" утверждена распоряжением Правительства Севастополя от 02.03.2023 № 19-РП.

Основания для возврата заявления и приложенных к нему документов могут стать:

- наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, а также отсутствие информации в документах, представленных заявителем, необходимой для получения государственной услуги;

- несоответствие представленных документов перечню документов, необходимых для получения государственной услуги, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

- подача документов ненадлежащим лицом.


КУДА НЕСТИ ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ


МФЦ для Бизнеса - г. Севастополь, просп. Героев Сталинграда, 64

МФЦ № 10 - г. Севастополь, ул. Бориса Михайлова, 6

ТОСП МФЦ № 6 - г. Севастополь, с. Орлиное село, ул. Владимира Тюкова, 60А

МФЦ № 12 - г. Севастополь, ул. Павла Корчагина, 34

МФЦ № 11 - г. Севастополь, ул. Рабочая, 4

МФЦ № 2 - г. Севастополь, просп. Генерала Острякова, 15

МФЦ № 4 - г. Севастополь, просп. Героев Сталинграда, 64

МФЦ № 3 - г. Севастополь, ул. Леваневского, 24 (Северная сторона)

ТОСП МФЦ № 7 - г. Севастополь, с. Верхнесадовое, ул. Севастопольская, 82

МФЦ № 1 - г. Севастополь, ул. Вокзальная, 10

Центр телефонного обслуживания - Севастополь город, просп. Генерала Острякова, 15

МФЦ № 8 - г. Севастополь, пгт Кача, ул. Авиаторов, 9

Бизнес-окно МФЦ - г. Севастополь, просп. Октябрьской Революции, 42б/6

МФЦ № 9 - г. Севастополь, ул. Новикова, 4 (Балаклава)

МФЦ № 5 - г. Севастополь, г. Инкерман, ул. Умрихина, 1


ВОЗМОЖНЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Основания для приостановления предоставления государственной услуги:

1. отсутствие земельного участка в Едином перечне земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно отдельным категориям граждан – на срок наличия в Едином перечне такого земельного участка;

2. отказ заявителя от приобретения земельного участка, предложенного Департаментом и отсутствия следующего земельного участка в Едином перечне земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно отдельным категориям граждан – на срок наличия в Едином перечне такого земельного участка.

Основанием для отказа в предоставлении услуги является:

1. отсутствие права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Законом;

2. непредставление или представление не в полном объеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо представление документов, содержащих недостоверные сведения.

3. снятие заявителя с учета.
Отсутствие на территории города Севастополя земельных участков, свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учет, не является основанием для отказа в постановке на учет.

В случае смерти либо объявления умершим на основании вступившего в законную силу решения суда состоящего на учете гражданина из категории граждан (имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно), постановке на учет с сохранением очередности такого гражданина подлежит второй родитель (усыновитель, опекун, попечитель).

КАК УЗНАТЬ СВОЙ НОМЕР В ОЧЕРЕДИ И ПОЧЕМУ ОН МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ?


Узнать номер очереди можно одним из способов:

Обратиться лично в отделение МФЦ или ДИЗО

Позвонить по номеру телефона 122 добавочная цифра «5»

В чате Телеграмм по телефону +7 978 3000 238

Порядковый номер в очереди может измениться в случае пересмотра государственной услуги по решению суда или представления прокуратуры, по которой ранее было отказано в постановке в очередь на получение земельного участка.

Согласно закону 269-ЗС гражданин включается в очередь по дате и времени подачи заявления в МФЦ г. Севастополя.


КАК Я УЗНАЮ, ЧТО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВЫДЕЛЕН?


В случае если вопрос о выделении земельного участка получил ход Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обязан предоставить заявителю Уведомление о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно, порядок направления которого утвержден постановлением Правительства Севастополя от 10.07.2023 № 331-ПП

Уведомление должно содержать следующие сведения:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) гражданина и (или) его представителя;

2) кадастровый номер земельного участка;

3) срок рассмотрения Уведомления гражданином, предусмотренный Законом города Севастополя от 27.07.2016 N 269-ЗС "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно";

4) информацию о возможности предоставления ответа на Уведомление в Уполномоченный орган либо в ГАУ "Цифровой Севастополь - МФЦ в г. Севастополе" по выбору гражданина (его представителя);

5) дату направления Уведомления;

6) информацию о необходимости направления ответа о получении СМС-сообщения или электронного письма - в случае направления Уведомления способом, указанным в подпунктах 1, 2 пункта 6 настоящего Порядка.

Уведомление направляется гражданину либо его представителю, действующему на основании доверенности, посредством:

1) СМС-сообщения на номер мобильного телефона, указанный в заявлении о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, направленного со служебного номера телефона ДИЗО, определенного приказом ДИЗО;

2) электронного письма, направленного с официального адреса электронной почты ДИЗО (при наличии в заявлении адреса электронной почты гражданина или его представителя);

3) почтового отправления, направленного посредством почтовой связи способом, обеспечивающим подтверждение получения Уведомления.

Гражданин считается надлежаще уведомленным о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно в любом из следующих случаев:

1) поступления от гражданина (его представителя) СМС-сообщения или электронного письма о получении Уведомления, направленного способом, указанным в подпунктах 1, 2 пункта 6 Порядка направления уведомления;

2) получения почтового отправления, указанного в подпункте 3 пункта 6 Порядка направления уведомления, в организации почтовой связи или отказа в получении такого отправления;

3) истечения срока хранения почтового отправления, указанного в подпункте 3 пункта 6 настоящего Порядка, в организации почтовой связи.


ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ?


Гражданин либо его представитель, действующий на основании доверенности, в течение 30 календарных дней со дня направления ему Уведомления представляет в Уполномоченный орган или в ГАУ "Цифровой Севастополь - МФЦ в г. Севастополе" по своему выбору в письменной форме заявление о согласии на приобретение земельного участка в собственность бесплатно или об отказе от его приобретения.

Форму заявления о согласии на приобретение земельного участка в собственность бесплатно или об отказе от его приобретения можно скачать в разделе Единый реестр предоставления земельных участков льготным категориям граждан официального сайта Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя по адресу: https://dizo.sev.gov.ru/edinyy-reestr-predostavleniya-zemelnykh-uchastkov-lgotnym-kategoriyam-grazhdan/

все консультации по вопросам строительства и недвижимости

поделиться ссылкой с друзьями и коллегами

Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com