ДОМАКВАРТИРЫЭЛЛИНГИУЧАСТКИ ПОД ИЖСЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЦИЮГОСТИНИЦЫБИЗНЕС

Гостиничная недвижимость Крыма: объекты в Севастополе, Ялте, Алуште
Курортная недвижимость в Крыму - продаются гостиницы, пансионаты, базы отдыха, мини-гостиницы
Рекреационная недвижимость в Крыму: Южный, Западный, Восточный берега Крыма, Севастополь

Продаётся гостиница в Крыму
Южный берег Крыма, Большая Ялта, Симеиз

строения - 4 этажа

номерной фонд - 20

земельный участок - 12.85 соток, госакт

общая площадь - 1200 кв.м.

площадь номеров - 1 этаж: кафе с санузлом (60 кв.м), кухня с оборудованием (11кв.м), помещение под администраторскую (14кв.м), помещение под бильярдную с камином (60кв.м).

2 этаж: 4 номера (21 кв.м), 2 номера (29 кв.м), 1 номер (48 кв.м), 1 комната для персонала (18 кв.м).

3 этаж: 4 номера (21 кв.м), 2 номера (29 кв.м), 1 номер (45 кв.м), 2 комнаты для персонала (14 кв.м и 22 кв.м).

4 этаж: 2 номера (29 кв.м), 2 двухкомнатных номера (45 кв.м), 2 номера (25 кв.м), 1 техническое помещение (25 кв.м).

Все номера с мебелью и имеют обособленные санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Большинство номеров оборудованы кондиционерами.

коммуникации - Водоснабжение – забор из городского водоснабжения, накопительные баки для запаса и для нагрева.

Канализация – насосная станция в городскую систему.

Электроэнергия – кабель подсоединенный к существующей трансформаторной подстанции (по техническим условиям «Крымэнерго»). Мощность ввода 50кВт.

Телефон.

Водоснабжение – металлические трубы (диаметром 16мм, 20мм,25мм)

Канализация – пластиковые трубы (диаметром 50 мм и100мм)

Горячее водоснабжение: ТЭНы, водонагреватели.

цена - 4.2 млн. евро + оформление

Дополнительная информация

Продается с мебелью и техникой.

Есть все документы: акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт, государственный акт частной собственности на землю

Мини-гостиница расположена у самого моря (20 метров по прямой до моря, 100 метров до входа на пляж). Вид на море со всех жилых этажей. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади Мини-гостиницаа. Дорога сзади Мини-гостиницаа является Нижней крымской дорогой, что облегчает подъезд транспорта. Спереди и сзади имеются стоянки для машин. Сзади Мини-гостиницаа есть возможность для строительства дополнительных строений.

Две лестницы с каждой стороны Мини-гостиницы - раздельно для персонала и для отдыхающих.

Высота потолков - 3 метра.

Инфраструктура:

Удаленность от Нижней Крымской дороги – 5 метров

Аквапарк – 3 км

Центр Симеиза – 1 км

пляж – 100 метров

Ялтинский Автовокзал – 25 км

До Севастополя - 55 км.

До Симферополя (ж/д вокзал) - 112 км.

Конструкция:

Год постройки: 2004.

Грунт: Скалистое основание.

Фундамент: Монолитная железобетонная плита.

Несущий каркас и перекрытия: Монолитные, железобетонные.

Содержание несущих стен: 200-400мм - камень ракушечник на цементном растворе;

30мм – штукатурка цементно-известковым раствором

Общая толщина несущей стены – 450 мм.

Внешняя отделка:

архитектура здания выдержана в западно-европейском стиле;

балконы – италянский керамогранит;

ограждения балконов – декоративные, деревянные по металлокаркасу;

фасад – италянский керамогранит, элементы наружного декора из керамогранита под природный камень, Луганский камень.

Внутренняя отделка:

полы – керамическая плитка;

окна – деревянные, металлопластиковые;

лестницы железобетонные;

комнаты окрашены.

Кровля: оцинкованный профнастил и металлочерепица, металлокаркас, утеплитель.

Входные двери: металлические.

Благоустройство:

подъезд – асфальт;

подпорные стены – Шархинский камень бут;

пешеходные дорожки – Луганский камень;

площадка – Луганский камень;

ограждение территории – декоративный металлический забор;

придомовая территория - ландшафтный дизайн;

въездные ворота – металлические.

Подъездные пути: Асфальтированная дорога.

Участок пологий. Есть возможность для дополнительного строительства.

Вход озеленен, ландшафтный дизайн.

Всё здание облицовано керамогранитной плиткой и природным камнем.

Мини-гостиница находится в 20 метрах от моря. В непосредственной близости расположены чудесные пляжи с мелкой галькой, красивые каменистые пляжи для любителей подводного плавания, пляж у подножья скалы Дива в 15 минутах ходьбы. По соседству расположился великолепный парк с кипарисовой аллеей, фитозонами; теннисные корты с различными покрытиями, волейбольная и спортивная площадки и др. Подход к морю очень пологий. Вокруг красивые многолетние дубы, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое жаркое время суток. Рядом протекает ручей, который охлаждает и создает прохладный микроклимат.

Фотографии

Кликните мышкой по картинке, чтобы увеличить фото на весь экран. Для возврата кликни мышкой по фотографии

СЛЕДУЮЩИЕ 10 ГОСТИНИЦ

продажа гостиниц, пансионатов, баз отдыха в Крыму

Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com