МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Гостиничный бизнес в Севастополе

Новостройки в Севастополе

Торговые центры в Севастополе


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ

Под индивидальное строительство

Под коммерческую застройку


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Квартиры

Коттеджи

Эллинги


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Гостиницы и пансионаты

Доходная недвижимость


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезная информация

Правовой ликбез

Обзор цен Севастополь

Новости недвижимости

Архив новостей Украины

Нормативные документы


ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА

Законы Севастополя

Постановления Правительства Севастополя

Приказы ДГХ г.Севастополя


АН МАРКЕТ-КРЫМ

О компании

Контактная информация

Продавцам недвижимости

Предложение риелторам

2018-08-02

Оползень на Северной стороне может "снести" не более сотни мини-гостиниц по всему Севастополю

подробнее

2018-06-26

Имущественный комплекс рынка "Чайка" в центре Севастополя временно отходит ГУП «Управляющая компания оптово розничных торговых комплексов»

подробнее

2018-06-10

Отравление детей в ДОЛ «Ласпи» аукнется всему туристическому бизнесу Севастополя

подробнее

2018-06-01

Севастопольские застройщики переходить к проектному финансированию пока не спешат.

подробнее

2018-05-27

Инвестиционная революция в Севастополе и нежданный друг владельцев ТРЦ «Муссон»

подробнее

2018-05-20

Противопожарная безопасность торговых центров. Проигрывает малый бизнес

подробнее

2018-05-15

Новая Концепции развития внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации. Что предстоит Крыму и Севастополю?

подробнее

2018-05-14

В Севастополе создали индустриальный парк.

подробнее

2018-05-12

Майские указы 2018. Ипотека в 8% годовых - реальность или фантастика?

подробнее

2018-04-30

ТЦ «Муссон». Так горим или не горим?

подробнее

посещаемость


Постановления Правительства Севастополя,
регулирующие рынок строительства и недвижимости, земельные отношения.

Об утверждении Плана мероприятий по обеспечению соблюдения исполнительными органами государственной власти города Севастополя исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства - Постановление Правительства Севастополя 360-ПП от 22.04.2016 г.

Постановление Правительства Севастополя от 22 апреля 2016 г. N 360-ПП

"Об утверждении Плана мероприятий по обеспечению соблюдения исполнительными органами государственной власти города Севастополя исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства" Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемый План мероприятий по обеспечению соблюдения исполнительными органами государственной власти города Севастополя исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора - Председателя Правительства Севастополя Булычева С.В.

Губернатор города Севастополя, Председатель Правительства Севастополя С.И. Меняйло

План мероприятий по обеспечению соблюдения исполнительной органами государственной власти города Севастополя исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства

(утв. постановлением Правительства Севастополя от 22 апреля 2016 г. N 360-ПП)

N

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Ответственные

Результат

1.

Определить ответственным за приведение региональных нормативных правовых актов в соответствие с исчерпывающим перечнем процедур:

 

 

 

 

Процедура 1

Допуск заявителя к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 2

Подписание протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована п. 15 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 3

Заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом ст. 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 4

Принятие решения о подготовке документации по планировке территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.08.2016 направить в Законодательное Собрание города Севастополя Закон города Севастополя"О временных региональных нормативах градостроительного проектирования"

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

Процедура 5

Утверждение документации по планировке территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.08.2016 направить в Законодательное Собрание города Севастополя Закон города Севастополя"О временных региональных нормативах градостроительного проектирования"

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Принятие решения об утверждении документации по планировке территории в границах земельного участка, в отношении которого заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

 

Процедура 6

Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах земельного участка, ранее предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета такого земельного участка (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом ст. 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 7

Допуск заявителя к участию в аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 8

Подписание протокола о результатах аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована п. 15 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 9

Заключение договора о развитии застроенной территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована статьями 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 12

Принятие решения о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.08.2016 разработать и утвердить Административный регламент предоставления государственной услуги:"Принятие решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на территории города Севастополя"

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

 

 

Процедура 13

Заключение договора аренды земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.08.2016 разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

 

 

Процедура 14

Допуск заявителя к участию в аукционе по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 15

Подписание протокола о результатах аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована п. 15 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 16

Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 17

Принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Процедура упразднена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

 

 

Процедура 18

Заключение договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства гражданину (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Принятие административного регламента не требуется

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Процедура урегулирована 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации

 

Процедура 19

Заключение договора безвозмездного пользования в отношении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.07.2016 разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги:"Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности города федерального значения Севастополя в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование"

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

 

 

Процедура 20

Предоставление межевого плана (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.08.2016 разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги:"Согласование межевого плана границ земельного участка"

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

 

 

Процедура 20-1

Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно. Процедура не применяется при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Административный регламент предоставления государственной услуги: "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории", утвержденный распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 27.07.2015 N 74

 

Процедура 23

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 31.03.2017, но не ранее утверждения Правил землепользования и застройки города Севастополя, разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

Процедура 24

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 31.03.2017, но не ранее утверждения Правил землепользования и застройки города Севастополя, разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

Процедура 27

Предоставление градостроительного плана земельного участка

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Административный регламент предоставления государственной услуги: "Выдача градостроительных планов земельных участков" утверждён распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 07.05.2015 N 6

 

Процедура 59

Предоставление разрешения на строительство

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства" утверждён распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 18.06.2015 N 20

 

Процедура 60

Продление срока действия разрешения на строительство (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.06.2016 разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

Процедура 61

Внесение изменений в разрешение на строительство (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.06.2016 разработать и утвердить административный регламент предоставления государственной услуги

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

Процедура 62

Передача материалов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Процедура осуществляется во всех случаях строительства и реконструкции объекта капитального строительства

 

Процедура 64

Представление проектной декларации в контролирующий орган (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Процедура урегулирована Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статья 19, часть 2. Порядок проведения процедуры не установлен

 

Процедура 65

Проведение проверок соблюдения лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Административный регламент осуществления государственной функции "Осуществление контроля (надзора) в области долевого строительства" утверждён распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 16.06.2015 N 18

 

Процедура 73

Направление извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Извещение является основанием для разработки должностным лицом органа государственного строительного надзора программы проведения проверок в течение 7 рабочих дней с даты получения такого извещения

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 73 (1)

Направление извещения о возникновении аварийной ситуации на объекте капитального строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 74

Направление извещения об обнаружении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

До 01.07.2016 разработать и утвердить административный регламент исполнения государственной функции"Выдача предписания о приостановлении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в случае обнаружения в процессе ведения данных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, а также выдача разрешений на их возобновление"

Управление охраны объектов культурного наследия города Севастополя

 

 

Процедура 75

Направление извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 76

Проведение проверок государственного строительного надзора (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 77

Предоставление результатов экспертизы, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ и применяемых строительных материалов, назначенных органом государственного строительного надзора (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Срок изготовления результатов экспертизы, обследований, лабораторных и иных испытаний определяется договором

Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие проведение обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов, аккредитованные в случаях, установленных законодательством, Федеральной службой по аккредитации

 

 

Процедура 78

Направление извещения об устранении нарушений (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 79

Предоставление акта итоговой проверки государственного строительного надзора (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 126

Предоставление заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)

Постоянно

Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор)

Административный регламент исполнения государственной функции "Осуществление государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства", утвержденный постановлением Правительства Севастополя об утверждении от 17 июня 2014 г. N 71

 

Процедура 127

Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства" утверждён распоряжением Департамента от 23.06.2015 N 23

 

Процедура 129-1

Присвоение адреса объекту капитального строительства

Постоянно

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов в городе Севастополе утверждены постановлением Правительства Севастополя от 03.04.2015 N 270-ПП

2.

Проведение мониторинга изменений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе направленных на оптимизацию исчерпывающего перечня

Постоянно

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор), Департамент культуры города Севастополя

 

7.

Проведение обучающих семинаров для представителей органов местного самоуправления и профессионального сообщества

По состоянию на 01.04.2016 не представляется возможным в связи с отсутствием полномочий в сфере жилищного строительства у органов местного самоуправления города Севастополя в соответствии со ст. 9, 10 Закона города Севастополя от 30.12.2014 N 102-ЗС

 

 

8.

Проведение анализа и внедрения примеров лучшей практики субъектов РФ в сфере строительства

Постоянно

Департамент приоритетных проектов города Севастополя

 

9.

Завершить разработку и утверждение всех необходимых нормативных правовых актов, устанавливающих порядок проведения процедур, в том числе предусмотрев возможность принятия типовых решений по данному вопросу

До 31.01.2017

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор), Департамент культуры города Севастополя

 

10.

Формирование и поддержание на постоянной основе в актуализированном состоянии реестра описания процедур, включенных в раздел II исчерпывающего перечня, размещенного на официальном сайте Правительства Севастополя в информационно-коммуникационной сети"Интернет"

Актуализация раз в полугодие

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (Севгосстройнадзор), Департамент культуры города Севастополя, Департамент внутренней политики города Севастополя

 

11.

Обеспечить предоставление в электронном виде через информационно-коммуникационную сеть"Интернет" следующих государственных (муниципальных) услуг:

 

 

 

 

- выдача разрешений на строительство

Декабрь 2016 г.

Главное управление информатизации и связи города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

- выдача разрешений на ввод 1 объекта строительства в эксплуатацию

Декабрь 2016 г.

Главное управление информатизации и связи города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

 

- предоставления градостроительного плана земельного участка

Декабрь 2016 г.

Главное управление информатизации и связи города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя

 

скачать Постановление Правительства Севастополя №360-ПП от 22.04.2016 г.



Справочник - Постановления Правительства Севастополя


Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(988)1352453

e-mail: sevcrimea@gmail.com