МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Гостиничный бизнес в Севастополе

Новостройки в Севастополе

Торговые центры в Севастополе


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ

Под индивидальное строительство

Под коммерческую застройку


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Квартиры

Коттеджи

Эллинги


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Гостиницы и пансионаты

Доходная недвижимость


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Новости недвижимости

Статистика глазами эксперта

Полезная информация

Правовой ликбез

Средние цены по Крыму и Севастополю

Архив новостей Украины

Нормативные документы


ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА

Законы Севастополя

Постановления Правительства Севастополя

Постановления Правительства РФ

Приказы ДГХ г.Севастополя

Федеральные законы

Оценка регуляторного воздействия


АН МАРКЕТ-КРЫМ

О компании

Контактная информация

Продавцам недвижимости

Предложение риелторам

2022-11-27

Власти Севастополя объявили крестовый поход на самовольно возведённые многоквартирные дома. Следующей жертвой заявлена 8-этажка на улице Лермонтова, 1

подробнее

2022-11-23

В Севастополе осудят фиктивного застройщика - ЖСК «Дом у моря»

подробнее

2022-11-20

В Севастополе решили повысить налог на жилую недвижимость, хотя ставки налогообложения в регионе идентичны, а по некоторым объектам даже выше столичных.

подробнее

2022-11-17

Власти Севастополя решили снести многоквартирный самострой на улице генерала Мельника, 80 и узаконить 2 аналогичных МКД.

подробнее

2022-10-24

Принятие Правил землепользования и застройки Севастополя может затянуться до 1 июля 2023 года, а Генплан Севастополя может увидеть свет лишь в конце 2024 года.

подробнее

2022-08-17

За год спрос на ипотеку среди жителей Севастополя упал почти вдвое. Спасает спрос разве что льготное ипотечное кредитование.

подробнее

2022-07-05

Высотная жилая застройка Ленинского района города Севастополя преодолевает рубеж 5 километра Балаклавского шоссе и берёт курс на Балаклаву.

подробнее

2022-04-26

Модульные гостиницы. Панацея для туристического рынка или очередная утопия.

подробнее

2022-04-12

Севастопольские предприниматели получат антикризисные скидки на аренду земли. Наибольшие преференции получат застройщики, рестораторы и гостиничный бизнес.

подробнее

2022-04-06

От западных санкций в Севастополе больше всех «пострадал» ресторанный бизнес, однако масштабного выброса на рынок дешёвых объектов ждать не стоит

подробнее

посещаемость


Новости рынка недвижимости Крыма и Севастополя, обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости
Рынок строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе: ежедневные новости

2022-03-31

Гостиницы Севастополя не спешат участвовать в программе туристического кэшбэка.

Владельцы объектов размещения в городе Севастополе и Республике Крым не спешат участвовать в программе государственного субсидирования поездок по России, разработанной Федеральным агентством по туризму. Как утверждает, начальник Управления туризма Правительства Севастополя Лариса Остапенко в программе участвуют 14 гостиниц и 8 туроператоров. При этом на учёте в этом самом Управлении туризма стоит 188 объектов размещения. Почему владельцы севастопольских объектов размещения не выстроились в очередь на участие в федеральной программе выясняли эксперты маркетингового агентства «Маркет-Крым».

Туристический кэшбэк – это акция «Стимулирование доступных внутренних туристических поездок через возмещение части стоимости оплаченной туристской услуги в рамках Программы лояльности для держателей карт «Мир», оператором которой является Акционерное общество «Национальная система платежных карт», а функциональным заказчиком - Федеральное агентство по туризму.

Кешбэк в размере 20% от стоимости одной туристской услуги, но не более 20 тыс. руб. возвращается за оплату картой «Мир» посредством Электронного терминала одной Туристской услуги на территории Российской Федерации, которая будет оплачена в период с 15 марта по 30 апреля 2022 года. Средства возвращаются на карту «Мир», зарегистрированную в соответствующей программе лояльности. Туристическая услуга должна будет быть предоставлена в период с 15 марта до 30 июня 2022 года.

Туристская услуга – гостиничные услуги или туристский продукт, предусматривающие размещение на период от 3 дней (2 ночей) включительно в гостинице или санатории, при условии что объект размещения классифицирован в соответствии с ч. 7 ст. 5 Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», и (или) транспортном специализированном средстве размещения (круизные турпакеты и железнодорожные туры).

Для туристических поездок услуга должна быть оказана юридическим лицом, сведения о котором содержатся в едином федеральном реестре туроператоров.

Программа туристического кешбэка была запущена в России в 2020 году как мера стимулирования внутреннего туризма. В 2021 году программой воспользовались почти 1,7 млн. жителей Российской Федерации, которые потратили на отечественные туристические услуги более чем 34 млрд. руб. и соответственно получили кешбэка в размере 6,7 млрд. руб.

В 2022 году акция уже действовала с 18 января по 28 февраля 2022 года. Зимние поездки по России приобрели порядка 800 тыс. чел. на сумму 15 млрд руб. В качестве кешбэка туристам вернулось около 2,9 млрд. руб.

Второй этап акции будет проходить в низкий туристический сезон (март – апрель) и начальном периоде высокого туристического сезона (май - июнь). Значительная доля объектов размещения в Республике Крым и городе Севастополе начинают работать только в мае. То есть государство пытается стимулировать отдых в весеннее межсезонье, когда загруженность круглогодичных объектов размещения в Крыму и Севастополе едва дотягивает до 30%.

Ещё одним плюсом, который извлекут власти из данной акции – это то что объект размещения, желающий принять участие в программе должен быть классифицирован, а это увеличение доли безналичного расчёта в оплате гостиничных услуг, а также почти что добровольная легализация серого сегмента объектов размещения, которые захотят принять участие в программе.

Очевидно, что в этом и кроется низкий интерес севастопольских отельеров к участию в акции «туристический кэшбэк».

На сайте акции город Севастополь представляют апартаменты «Telio», апарт-отели «Апарт-Сити «Ирида» и «Бухта Мечты», гостиницы "Маяк", «Даккар», «Бельбек», «Дельта» и «Крым», отели «SEVASTOPOL HOTEL & SPA», «Гомер», «Атлантика», «Античная Лагуна», «Вилла «Венеция» и «Вилла «DEEP Town», пансионат «Омега Клуб», а также сочинский комплекс отдыха «Морская Звезда» и даже аэротель Домодедово, который видимо именно благодаря участию в программе туристического кэшбэка с 15 марта 2022 года одновременно сможет находиться в 500 метрах от аэропорта Домодедово (Москва) и на территории города федерального значения Севастополь.

Выбор, прямо скажем, невелик. Как уже было отмечено, принять участие в программе могут только объекты размещения, которые внесены в Федеральный перечень туристских объектов, а перед этим прошли совсем не бесплатную процедуру классификации. В Севастополе обязательную классификацию прошли 67 объектов размещения, а это как показало маркетинговое исследование рынка гостиничных услуг в Севастополе, проведённое специалистами маркетингового агентства «Маркет-Крым», менее четверти существующих объектов размещения с емкостью более 5 номеров. Республику Крым в акции представляет 81 объект размещения из 950 классифицированных.

Низкую активность владельцев малых объектов размещения на Крымском полуострове к классификации объектов, и, соответственно, к участию в акции «туристический кэшбэк» довольно просто объяснить нежеланием отказываться от упрощённой системы налогообложения с простой бухгалтерской отчётностью и единоразовой выплатой налогов, и главное - от наличного расчёта. По-сути, участие в категоризации / кэшбэке, не даёт владельцу объекта размещения ничего, разве что рекламу на государственном сайте с "кривой" базой данных.

Отметим, что ранее категоризация для малых объектов размещения (до 15 номеров) не была обязательной. Запрет на предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной Положением о классификации гостиниц, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиныиц" распространился на мини-гостиниц и гостевые дома с 1 января 2022 года.

Впрочем, в свете экономической ситуации, складывающейся после начала военной операции на Украине, Ростуризм скорее всего продлит срок обязательной категоризации «малышей» ещё на год.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» введён мораторий на плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что впрочем не помешает надзорным органам выйти на внеплановую проверку по угрозам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, к коим относятся постояльцы гостиничного объекта, которых вроде как и не должно быть …(то есть только по обращениям граждан - жалобе условных соседей или неудовлетворённых постояльцев).

Наибольший приток клиентов акция «туристический кэшбэк» очевидно принесёт детским оздоровительным учреждениям. Отправить ребенка в детский лагерь с кешбэком можно будет с 1 мая по 30 сентября. Возврат составит 50% оплаченной суммы, на не более 20 тысяч рублей. В отличие от «взрослого» кэшбэка период проживания в организациях отдыха детей и их оздоровления должен составлять не менее одной смены.

Продолжительность смен в детском оздоровительном лагере составляет: - санаторной смены - не менее 24 дней, для организации отдыха, оздоровления, закаливающих и лечебно-профилактических процедур; - оздоровительной смены - не менее 21 дня, для организации отдыха, оздоровления и закаливающих процедур (СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи»).

Как утверждает начальник Управления туризма Правительства Севастополя Лариса Остапенко участие в программе примут 3 детских оздоровительных лагеря региона, которые проводят организационные мероприятия по включению в программу.

При этом участие в программе уже рекламируют пансионат «Изумруд», базы отдыха «Любимовка» и «Солнышко» (все ГУП «Пансионаты Севастополя») и ДОЛ «Алькадар» (ООО «ПКФ «Ларанд ЛТД»), а 3 плюс 1 не равно 3

Участие в «детском» кэшбэке могут принять стационарные организации отдыха детей и их оздоровления, сведения о которых содержатся в реестре организаций отдыха детей и их оздоровления Минпросвещения; туроператоры, зарегистрированных в Едином Федеральном Реестре Туроператоров (ЕФРТ), реализующие путевки в стационарные организации отдыха детей и их оздоровления; а также электронные системы агрегаторов услуг (путевок) стационарных организаций отдыха детей и их оздоровления.


ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ


ПОДЕЛИТЬСЯ ССЫЛКОЙ С ДРУЗЬЯМИ И КОЛЛЕГАМИ




Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com