МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Гостиничный бизнес в Севастополе

Новостройки в Севастополе

Торговые центры в Севастополе


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ

Под индивидальное строительство

Под коммерческую застройку


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Квартиры

Коттеджи

Эллинги


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Гостиницы и пансионаты

Доходная недвижимость


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Новости недвижимости

Статистика глазами эксперта

Полезная информация

Правовой ликбез

Обзор цен Севастополь

Архив новостей Украины

Нормативные документы


ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА

Законы Севастополя

Постановления Правительства Севастополя

Постановления Правительства РФ

Приказы ДГХ г.Севастополя

Федеральные законы

Оценка регуляторного воздействия


АН МАРКЕТ-КРЫМ

О компании

Контактная информация

Продавцам недвижимости

Предложение риелторам

2022-04-26

Модульные гостиницы. Панацея для туристического рынка или очередная утопия.

подробнее

2022-04-12

Севастопольские предприниматели получат антикризисные скидки на аренду земли. Наибольшие преференции получат застройщики, рестораторы и гостиничный бизнес.

подробнее

2022-04-06

От западных санкций в Севастополе больше всех «пострадал» ресторанный бизнес, однако масштабного выброса на рынок дешёвых объектов ждать не стоит

подробнее

2022-04-01

В Балаклаве в очередной раз «сносят» гостиничный комплекс на Таврической набережной.

подробнее

2022-03-31

Гостиницы Севастополя не спешат участвовать в программе туристического кэшбэка.

подробнее

2022-02-27

Что принесёт денацификация Украины ипотечному рынку в Крыму и Севастополе.

подробнее

2022-02-14

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Севастополя. Что осталось за кадром?

подробнее

2022-02-11

Севастопольских застройщиков обяжут согласовывать с Правительством Севастополя архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства

подробнее

2022-02-05

Владельцы гостевых домов в Севастополе проигнорировали требование законодательства о классификации объектов размещения

подробнее

2022-02-04

У промышленных предприятий Севастополя появился очередной единый сайт, что никак не повлияло на цены на рынке производственной недвижимости

подробнее

посещаемость


Новости рынка недвижимости Крыма и Севастополя, обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости
Рынок строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе: ежедневные новости

2022-03-31

Гостиницы Севастополя не спешат участвовать в программе туристического кэшбэка.

Владельцы объектов размещения в городе Севастополе и Республике Крым не спешат участвовать в программе государственного субсидирования поездок по России, разработанной Федеральным агентством по туризму. Как утверждает, начальник Управления туризма Правительства Севастополя Лариса Остапенко в программе участвуют 14 гостиниц и 8 туроператоров. При этом на учёте в этом самом Управлении туризма стоит 188 объектов размещения. Почему владельцы севастопольских объектов размещения не выстроились в очередь на участие в федеральной программе выясняли эксперты маркетингового агентства «Маркет-Крым».

Туристический кэшбэк – это акция «Стимулирование доступных внутренних туристических поездок через возмещение части стоимости оплаченной туристской услуги в рамках Программы лояльности для держателей карт «Мир», оператором которой является Акционерное общество «Национальная система платежных карт», а функциональным заказчиком - Федеральное агентство по туризму.

Кешбэк в размере 20% от стоимости одной туристской услуги, но не более 20 тыс. руб. возвращается за оплату картой «Мир» посредством Электронного терминала одной Туристской услуги на территории Российской Федерации, которая будет оплачена в период с 15 марта по 30 апреля 2022 года. Средства возвращаются на карту «Мир», зарегистрированную в соответствующей программе лояльности. Туристическая услуга должна будет быть предоставлена в период с 15 марта до 30 июня 2022 года.

Туристская услуга – гостиничные услуги или туристский продукт, предусматривающие размещение на период от 3 дней (2 ночей) включительно в гостинице или санатории, при условии что объект размещения классифицирован в соответствии с ч. 7 ст. 5 Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», и (или) транспортном специализированном средстве размещения (круизные турпакеты и железнодорожные туры).

Для туристических поездок услуга должна быть оказана юридическим лицом, сведения о котором содержатся в едином федеральном реестре туроператоров.

Программа туристического кешбэка была запущена в России в 2020 году как мера стимулирования внутреннего туризма. В 2021 году программой воспользовались почти 1,7 млн. жителей Российской Федерации, которые потратили на отечественные туристические услуги более чем 34 млрд. руб. и соответственно получили кешбэка в размере 6,7 млрд. руб.

В 2022 году акция уже действовала с 18 января по 28 февраля 2022 года. Зимние поездки по России приобрели порядка 800 тыс. чел. на сумму 15 млрд руб. В качестве кешбэка туристам вернулось около 2,9 млрд. руб.

Второй этап акции будет проходить в низкий туристический сезон (март – апрель) и начальном периоде высокого туристического сезона (май - июнь). Значительная доля объектов размещения в Республике Крым и городе Севастополе начинают работать только в мае. То есть государство пытается стимулировать отдых в весеннее межсезонье, когда загруженность круглогодичных объектов размещения в Крыму и Севастополе едва дотягивает до 30%.

Ещё одним плюсом, который извлекут власти из данной акции – это то что объект размещения, желающий принять участие в программе должен быть классифицирован, а это увеличение доли безналичного расчёта в оплате гостиничных услуг, а также почти что добровольная легализация серого сегмента объектов размещения, которые захотят принять участие в программе.

Очевидно, что в этом и кроется низкий интерес севастопольских отельеров к участию в акции «туристический кэшбэк».

На сайте акции город Севастополь представляют апартаменты «Telio», апарт-отели «Апарт-Сити «Ирида» и «Бухта Мечты», гостиницы "Маяк", «Даккар», «Бельбек», «Дельта» и «Крым», отели «SEVASTOPOL HOTEL & SPA», «Гомер», «Атлантика», «Античная Лагуна», «Вилла «Венеция» и «Вилла «DEEP Town», пансионат «Омега Клуб», а также сочинский комплекс отдыха «Морская Звезда» и даже аэротель Домодедово, который видимо именно благодаря участию в программе туристического кэшбэка с 15 марта 2022 года одновременно сможет находиться в 500 метрах от аэропорта Домодедово (Москва) и на территории города федерального значения Севастополь.

Выбор, прямо скажем, невелик. Как уже было отмечено, принять участие в программе могут только объекты размещения, которые внесены в Федеральный перечень туристских объектов, а перед этим прошли совсем не бесплатную процедуру классификации. В Севастополе обязательную классификацию прошли 67 объектов размещения, а это как показало маркетинговое исследование рынка гостиничных услуг в Севастополе, проведённое специалистами маркетингового агентства «Маркет-Крым», менее четверти существующих объектов размещения с емкостью более 5 номеров. Республику Крым в акции представляет 81 объект размещения из 950 классифицированных.

Низкую активность владельцев малых объектов размещения на Крымском полуострове к классификации объектов, и, соответственно, к участию в акции «туристический кэшбэк» довольно просто объяснить нежеланием отказываться от упрощённой системы налогообложения с простой бухгалтерской отчётностью и единоразовой выплатой налогов, и главное - от наличного расчёта. По-сути, участие в категоризации / кэшбэке, не даёт владельцу объекта размещения ничего, разве что рекламу на государственном сайте с "кривой" базой данных.

Отметим, что ранее категоризация для малых объектов размещения (до 15 номеров) не была обязательной. Запрет на предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной Положением о классификации гостиниц, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиныиц" распространился на мини-гостиниц и гостевые дома с 1 января 2022 года.

Впрочем, в свете экономической ситуации, складывающейся после начала военной операции на Украине, Ростуризм скорее всего продлит срок обязательной категоризации «малышей» ещё на год.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» введён мораторий на плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что впрочем не помешает надзорным органам выйти на внеплановую проверку по угрозам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, к коим относятся постояльцы гостиничного объекта, которых вроде как и не должно быть …(то есть только по обращениям граждан - жалобе условных соседей или неудовлетворённых постояльцев).

Наибольший приток клиентов акция «туристический кэшбэк» очевидно принесёт детским оздоровительным учреждениям. Отправить ребенка в детский лагерь с кешбэком можно будет с 1 мая по 30 сентября. Возврат составит 50% оплаченной суммы, на не более 20 тысяч рублей. В отличие от «взрослого» кэшбэка период проживания в организациях отдыха детей и их оздоровления должен составлять не менее одной смены.

Продолжительность смен в детском оздоровительном лагере составляет: - санаторной смены - не менее 24 дней, для организации отдыха, оздоровления, закаливающих и лечебно-профилактических процедур; - оздоровительной смены - не менее 21 дня, для организации отдыха, оздоровления и закаливающих процедур (СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи»).

Как утверждает начальник Управления туризма Правительства Севастополя Лариса Остапенко участие в программе примут 3 детских оздоровительных лагеря региона, которые проводят организационные мероприятия по включению в программу.

При этом участие в программе уже рекламируют пансионат «Изумруд», базы отдыха «Любимовка» и «Солнышко» (все ГУП «Пансионаты Севастополя») и ДОЛ «Алькадар» (ООО «ПКФ «Ларанд ЛТД»), а 3 плюс 1 не равно 3

Участие в «детском» кэшбэке могут принять стационарные организации отдыха детей и их оздоровления, сведения о которых содержатся в реестре организаций отдыха детей и их оздоровления Минпросвещения; туроператоры, зарегистрированных в Едином Федеральном Реестре Туроператоров (ЕФРТ), реализующие путевки в стационарные организации отдыха детей и их оздоровления; а также электронные системы агрегаторов услуг (путевок) стационарных организаций отдыха детей и их оздоровления.


ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ


ПОДЕЛИТЬСЯ ССЫЛКОЙ С ДРУЗЬЯМИ И КОЛЛЕГАМИ




Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com