МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Гостиничный бизнес в Севастополе

Новостройки в Севастополе

Торговые центры в Севастополе


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ

Под индивидальное строительство

Под коммерческую застройку


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Квартиры

Коттеджи

Эллинги


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Гостиницы и пансионаты

Доходная недвижимость


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезная информация

Правовой ликбез

Обзор цен Севастополь

Новости недвижимости

Архив новостей Украины

Нормативные документы


ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА

Законы Севастополя

Постановления Правительства Севастополя

Приказы ДГХ г.Севастополя

Федеральные законы


АН МАРКЕТ-КРЫМ

О компании

Контактная информация

Продавцам недвижимости

Предложение риелторам

2019-11-25

Губернатор Севастополя объявил «крестовый поход» на строительный мусор

подробнее

2019-10-20

Главный архитектор Севастополя ответит за апартаменты на Фиоленте

подробнее

2019-09-04

Слово эскроу для севастопольских застройщиком пока остаётся ругательным.

подробнее

2019-09-03

Дембельский аккорд Вячеслава Горелова. Уходящее Законодательное собрание Севастополя добавило перспективы в региональный закон об особо охраняемых природных территориях.

подробнее

2019-08-25

Объем ипотечного кредитование в Севастополе вырос в 2 раза, а в ипотеку покупается каждая четвёртая квартира в новостройках.

подробнее

2019-08-15

Нестандартные пируэты стандартного жилья.

подробнее

2019-04-15

Амнистией для застройщиков губернатор Севастополя выбил у Законодательного собрания важный козырь перед осенними выборами.

подробнее

2019-01-06

Вступил в силу закон о садоводстве. Всем СНТ и ДНТ преобразоваться в ТСН.

подробнее

2019-01-04

В Севастополе создадут Единую систему обеспечения туристской информацией. Чего ожидать гостиничному бизнесу.

подробнее

2018-11-06

В Севастополе открыли реконструированный Малахов курган.

подробнее

посещаемость


Новости рынка недвижимости Крыма и Севастополя, обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости
Рынок строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе: ежедневные новости

2019-10-20

Главный архитектор Севастополя ответит за апартаменты на Фиоленте

Прошедшая неделя выдалось не самой лучшей для руководителей «строительных» Департаментов Правительства Севастополя времён губернаторства Дмитрия Овсянникова. 17 октября Ленинский районный суд Ростова-на-Дону избрал меру пресечения для бывшего директора Департамента городского хозяйства Правительства Севастополя Михаила Тарасова. Об этом сообщило агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу суда. «Избрана мера пресечения в виде ареста до 14 декабря», – сказали в суде, уточнив, что Тарасов подозревается в превышении должностных полномочий (ст. 286 УК РФ).

Подробности уголовного дела пресс-служба суда не раскрыла, но севастопольские СМИ предполагают, что Михаила Тарасов станет «жертвой» скандала с реконструкцией канализационных очистных сооружений «Южные» в районе Камышовой бухты. Подведомственное департаменту капстроительства ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства Севастополя» в конце 2017 года заключило с АО ННП «Биотехпрогресс» контракт на реконструкцию КОС «Южные» стоимостью 6,8 млрд рублей. Вопреки предписанию Высшего арбитражного суда, ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства города Севастополя») и АО ННП «Биотехпрогресс» подписали дополнительное соглашение, которым исключили существенное условие об обязательном казначейском сопровождении контракта. , 30% аванса или 2,055 млрд. руб. были переведены на счет подрядчика в «ПАО Банк «Объединенный финансовый капитал», который в августе 2019 года был признан банкротом. Как пишет портал «Ридус», конкурсную документацию по очистным сооружениям выложила ночью на портал госзакупок «подруга» господина Тарасова, которая вместе с ним приехала из Ижевска для работы в местном правительстве, воспользовавшись электронной подписью начальства отдела закупок ГКУ. В июле 2018 года в рамках уголовного дела по КОС "Южные" был взят под стражу бывший и. о. директора ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства Севастополя» Александр Антюфеев.

Напомним, Тарасов Михаил Андреевич был назначен на должность исполняющего обязанности директора Департамента городского хозяйства города Севастополя в сентябре 2017 года. После 2 лет работы на должности директора Департамента городского хозяйства города Севастополя Михаил Тарасов был уволен вместе с другими членами команды экс-губернатора Овсянникова: вице-губернатором Андреем Шишкиным, исполняющими обязанности директоров ДИЗО Рустемом Зайнуллиным, Департамента транспорта Игорем Титовым, Департамента образования Игорем Белозёровым и департамента по территориальному развитию и взаимодействию с органами местного самоуправления Валентином Демидовым. После увольнения Михаила Тарасов Департамент капитального строительства некоторое время руководил первый заместитель Даниил Кирилкин. В настоящее время Департамент капитального строительства возглавляет Гапицонов Илларион Юрьевич.

Замена директора Департамента капитального строительства пока явно не сказалась на строительстве многоквартирных жилых домов, хотя Департамент капитального строительства города Севастополя является исполнительным органом государственной власти города Севастополя, осуществляющим функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сфере строительства, контроля и надзора в области долевого строительства, жилищной политики, а также в сфере реализации федеральных целевых программ.

А вот ещё одно уголовное дело на бывшего члена команды Дмитрия Овсянникова на рынок повлияет.

Власти Севастополя не будут выдавать разрешения на строительство многоэтажных домов до появления генерального плана города. На этом акцентировал внимание врио губернатора Михаил Развожаев после встречи с жителями Гагаринского района, которую он провёл на минувших выходных.

«На встрече жители пожаловались на несколько высоток, строящихся в Гагаринском районе. Хочу еще раз повторить. Пока мы разбираемся с генпланом, никаких новых разрешений на строительство многоквартирных домов в Севастополе выдаваться не будет. По некоторым стройкам проверим обоснованность выданных разрешений», – написал Михаил Развожаев на своей странице в социальной сети Facebook.

Отметим, что «Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства» - это государственная услуга Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, которым пока ещё руководит Александр Моложавенко.

Александр Моложавенко с переменным успехом руководит Департаментом архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя с 2016 года. С января по октябрь 2018 года был заменён на Марину Ракову став первым заместителем директора департамента и сохранив должность главного архитектора Севастополя. С октября 2018 года Александр Моложавенко восстановился в статусе директора Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя и после смены губернатора, как и все директора департаментов Правительства Севастополя получил к должности приставку и.о. Согласно информации на официальном сайте Правительства Севастополя, Александр Моложавенко и в настоящее время руководит Департаментом архитектуры и градостроительства, но так и оставшись с приставкой и.о., в то время как новое Правительство Севастополя уже сформировано и директора департаментов приставки лишились.

18 октября стало известно, что Следственный комитет РФ по Республике Крым и Севастополю обвиняет Александра Моложавенко в превышении служебных полномочий, а Управления МВД России по Севастополю провело задержание чиновника.

«Следствием установлено, что обвиняемый достоверно знал о том, что законные основания для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию второй и шестой очередей строительства здания по Фиолентовскому шоссе, 134 отсутствуют (корпус 4 и здание кафе), поскольку ООО «Порфир» условия в части обязательного присоединения объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не выполнило, документ об исполнении технических условий на присоединение объекта к указанным инженерным коммуникациям не предоставило. Несмотря на это, директор департамента незаконно выдал ООО «Порфир» разрешения от февраля и марта текущего года на ввод их в эксплуатацию», – сообщила пресс-служба Следственного комитета.

Действия чиновника, по мнению следствия, повлекли за собой существенное нарушение прав на благоприятную окружающую среду граждан, купивших помещения в этом комплексе, а также на водообеспечение в должных объемах. В настоящее время следствие готовится выйти в суд с ходатайством об избрании в отношении обвиняемого меры пресечения.

Речь идёт о комплексе апартаментов Fiolent Village, который строит ООО «Порфир», входящий в группу компаний «Парангон», которая по утверждениям севастопольских СМИ принадлежит бывшему министру обороны Украины Павлу Лебедеву. В отношении объекта капитального строительства «Строительство и обслуживание рекреационного комплекса по Фиолентовскому шоссе, 134 следует отметить, что комплекс начали строить ещё при Украине. Декларация о начале выполнения строительных работ от 03.09.2013 № СТ083132460860 была выдана Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Севастополе и в соответствии с распоряжением Губернатора Севастополя от 07.11.2014 № 726 «О разрешении на возобновление строительных работ на некоторых объектах капитального строительства города Севастополя» строительство объекта было узаконено в российской юрисдикции. Разрешение на строительство второй очереди комплекса апартаментов было выдано 30 декабря 2014 года уже Управлением архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя, до 01.12.2018гЗаключение о соответствии построенного, реконструируемого Объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации была выдана застройщику Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя 14 августа 2018 года.

В сентябре 2019 года Прокуратура Балаклавского района Севастополя обратилась в суд с исковым требованием к ООО «Порфир». Надзорное ведомство потребовало от ООО «Порфир» исполнения законодательства при эксплуатации жилищного комплекса «Фиолент Village».

«В ходе надзорных мероприятий выявлены нарушения градостроительного, санитарно-эпидемиологического, природоохранного законодательства, законодательства о водоснабжении и водоотведении при эксплуатации указанного рекреационного комплекса», – сообщает пресс-служба прокуратуры.

Как выяснилось жалобы на застройщика написали владельцы апартаментов в рекреационном комплексе. - отсутствует централизованное водоснабжение и канализование комплекса. В настоящее время комплекс питается по аварийной схеме водоснабжения - привозная вода цистернами из неизвестных источников, те, скважины, что были пробурены - не обладают достаточными дебетом или законсервированы. Канализование осуществляется по системе септика - элемент локального очистного сооружения, который применяется на стадии проектирования и строительства комплексных систем локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод. Септик, как таковой, не является законченным очистным сооружением и применяется согласно действующим нормам и правилам (СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»). При работе очистного сооружения необходимо использование методов почвенной доочистки. Указанные скважины не были лицензированы для добычи подземных вод, что указывает на самовольное пользование недрами. - ливневая канализация отсутствует.
что 07.06.2019 года привело к затоплению очистные сооружении канализационной системы комплекса, что привело к выбросу нечистот на территорию близлежащего СНТ.

«На территории этого рекреационного комплекса <…> есть очистные сооружения, так как канализации городской никакой нет. После ливневых дождей у них эти сооружения просто затопило, переполнило. И вместо того чтобы вызвать машину и вывезти всё это куда-то на полигон, они тупо разбомбили свою дорогу, разломали свой же забор, положили под дорогой полуметровую трубу в сторону „Царского села” и туда качнули всё это <…>», — рассказывает Дмитрий — рассказал тогда севастопольскому изданию «Форпост» житель ТСН «СТ Фиолент».

Будет ли скандал с апартаментами стоить должности Александру Моложавенко мы узнаем уже в ближайшее время, однако уже сейчас можно прогнозировать появление главного архитектора в скандале об отведении земельных участков под строительство стандартного жилья.

все новости


поделиться ссылкой с друзьями и коллегами




Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com