МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Гостиничный бизнес в Севастополе

Новостройки в Севастополе

Торговые центры в Севастополе


ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРЫМУ

Под индивидальное строительство

Под коммерческую застройку


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Квартиры

Коттеджи

Эллинги


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА

Гостиницы и пансионаты

Доходная недвижимость


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезная информация

Правовой ликбез

Обзор цен Севастополь

Новости недвижимости

Архив новостей Украины

Нормативные документы


ПРАВОВАЯ БИБЛИОТЕКА

Законы Севастополя

Постановления Правительства Севастополя

Приказы ДГХ г.Севастополя

Федеральные законы


АН МАРКЕТ-КРЫМ

О компании

Контактная информация

Продавцам недвижимости

Предложение риелторам

2019-09-04

Слово эскроу для севастопольских застройщиком пока остаётся ругательным.

подробнее

2019-09-03

Дембельский аккорд Вячеслава Горелова. Уходящее Законодательное собрание Севастополя добавило перспективы в региональный закон об особо охраняемых природных территориях.

подробнее

2019-08-25

Объем ипотечного кредитование в Севастополе вырос в 2 раза, а в ипотеку покупается каждая четвёртая квартира в новостройках.

подробнее

2019-08-15

Нестандартные пируэты стандартного жилья.

подробнее

2019-04-15

Амнистией для застройщиков губернатор Севастополя выбил у Законодательного собрания важный козырь перед осенними выборами.

подробнее

2019-01-06

Вступил в силу закон о садоводстве. Всем СНТ и ДНТ преобразоваться в ТСН.

подробнее

2019-01-04

В Севастополе создадут Единую систему обеспечения туристской информацией. Чего ожидать гостиничному бизнесу.

подробнее

2018-11-06

В Севастополе открыли реконструированный Малахов курган.

подробнее

2018-11-05

Проект яхтенной марины в Балаклавской бухте приобретает реальные очертания.

подробнее

2018-08-02

Оползень на Северной стороне может "снести" не более сотни мини-гостиниц по всему Севастополю

подробнее

посещаемость


Новости рынка недвижимости Крыма и Севастополя, обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости
Рынок строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе: ежедневные новости

2019-09-03

Дембельский аккорд Вячеслава Горелова. Уходящее Законодательное собрание Севастополя добавило перспективы в региональный закон об особо охраняемых природных территориях.

Во вторник 3 сентября на одном из последних для большинства депутатов текущей каденции пленарных заседании Законодательного Собрания города Севастополя сразу 2 двух чтениях 16 голосами был утверждён законопроект «Об утверждении перечня перспективных особо охраняемых природных территорий регионального значения города Севастополя». Законопроект после отработки основной повестки внёс с голоса председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.

В Перечень перспективных особо охраняемых природных территорий регионального значения города Севастополя вошли объекты с рядом предполагаемых статусов. Статус Государственного природного заказника регионального значения предполагается придать Сапун-горе, где расположен одноимённый мемориальный комплекс, горе Спилия (Аскети) над Балаклавой, уже ставшей площадкой под индивидуальное жилищное строительство. Аналогичный статус получат менее перспективные для застройщиков холм Канробера возле Балаклавы, бассейны рек Уппа и Ай-Тодорка в Терновском муниципальном округе, и совсем уж отдалённое от основных районов городской застройки Плато Мекензи между Инкерманом и железнодорожной станцией Мекензиевы горы.

Статус Памятника природы регионального значения должны получить Можжевельник высокий «Патриарх Тавриды» и Фисташка на мысе Сарыч, Платан Палласа в Терновке, Озёрные дубы в Байдарской долине, Дубы «Стражи Бельбека» и Фисташки у села Камышлы в Верхнесадовском муниципальном округе, а также Фисташки у бухты Круглая в Гагаринском районе Севастополе.

Впрочем, относительно последнего природного объекта инициатива председателя постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя первого созыва Вячеслава Горелова явно опоздала. Как пишет севастопольский интернет-сайт «Форпост» разрешение на застройку земельного участка на котором расположена та самая роща из 300 деревьев фисташки туполистой уже получило ООО «Специализированный застройщик «Декор».

По данным маркетингового исследования рынка первичной жилой недвижимости Севастополя, проведённого специалистами компании «Маркет-Крым» в районе дома 17 по улице Челнокова к концу 2021 года должен появиться объект капитального строительства «Строительство жилого квартала в районе бухты Омега по ул. Челнокова в городе Севастополе», который будет включать 2 очереди 11-этажных жилых домов на 517 квартир общей площадью более 30 тыс. кв.м., 2 тыс. кв.м. коммерческих помещений, 32 бокса для автомобилей будущих жильцов, подземный паркинг площадью более 4 тысяч кв.м. и 3-этажный надземный общей площадью в 6,5 тыс. кв.м.

Но не будем ставить фисташковую рощу в бухте Омега в вину Вячеславу Николаевичу. Остановить проект компании «Севастопольстрой» было явно не под силу ни ему, ни всей так называемой группе Чалого. Отметим, что законопроект по перспективным ООПТ вносила группа из 5 депутатов группы «народного мэра Севастополя» Алексея Чалого: Алтабаева Екатерина Борисовна, Кулагин Александр Андреевич, Аксёнов Вячеслав Викторович и собственно Горелов Вячеслав Николаевич

И хотя принятый документ ещё ждёт подписания временно исполняющим обязанности Губернатора города Севастополя Михаилом Розважаевым, однако эксперты, опрошенные специалистами компании «Маркет-Крым» ни на минуту не сомневались, что заветная подпись на документе всё-же будет поставлена. В отличии от недавно покинувшего Севастополь Дмитрия Овсянникова, новый врио губернатора напоследок демонстрирует миролюбивое отношение к уходящему первому созыву Заксобрания Севастополя.

Присутствовавший 3 сентября на заседании Законодательного собрания Севастополя Михаил Розважаев пояснил, что хотя предполагаемые ООПТ и нуждаются в дополнительной экспертизе и комплексном изучении. «Но то, что действительно в этих зонах есть памятники природного характера, которые необходимо сохранить при дальнейшем использовании в хозяйственной деятельности тех или иных территорий, — это факт. Поэтому законопроект побуждает правительство Севастополя дальше заниматься этим вопросом».

Отметим, что для предыдущего главы исполнительной власти Севастополя Дмитрия Овсянникова аналогичный документ принятый депутатами в октябре 2018 года стал первым случаем применения губернаторского права вето. Новая версия закона о перспективных ООПТ «потеряла» памятник природы регионального значения «Парк у бухты Казачья» - бывшая части ПВО, на территории которой руками личного состава был выращен уникальный парк. Уже несколько лет территория бывшей части застраивается жилым комплексов «Скифия» от строительной компании «РБК-Строй», который в 4 квартал 2019 года пополнится новым корпусом «Фрегат».

Примечательно, что депутаты пробовали преодолеть вето Овсянникова в ноябре 2018 года, но проект закона получил лишь 13 из 16 требуемых голосов и сегодняшнее принятие законопроекта 16 голосами можно считать достижением и своеобразным дембельским аккордом Вячеслава Горелова. Уже в это воскресенье Севастополь ждут выборы второго созыва Законодательного собрания, а депутаты группы Чалого имеют неимоверно высокие риски пролететь мимо высоких кресел во втором созыве. Хотя у самовыдвиженца Вячеслава Горелова возможно шансы и есть. На его избирательном округе №3 «Единая Россия» выдвинула конкурентом Горелову руководителя региональной общественной приёмной Инну Гончарову. И хотя интерфейс Гончаровой активно рекламируется на каждом втором бигборде, общероссийское недовольство пенсионной реформой и не оправдавшиеся надежды жителей Севастополя на бурный экономический рост могут подпортить правящей партией стройную картину региональных выборов. Итоги – всего через неделю. Поживём –увидим.

все новости


поделиться ссылкой с друзьями и коллегами




Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com