ДОМАКВАРТИРЫЭЛЛИНГИУЧАСТКИ ПОД ИЖСЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЦИЮГОСТИНИЦЫБИЗНЕС

Новости рынка недвижимости Крыма и Севастополя, обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости
Рынок строительства и недвижимости в Крыму и Севастополе: ежедневные новости

2017-07-20

Эпопея с земельными участками, отведёнными под строительство многоквартирных жилых домов в период украинской юрисдикции Севастополя успешно продолжается

Власти Севастополя взялись отсудить очередной земельный участок, отданный под застройку в украинский период. В среду 19 июля Арбитражный суд Севастополя принял решение об отложении до 9 августа 2017 года судебного разбирательства по иску Департамента по имущественным и земельным отношениями города Севастополя к Обществу с ограниченной ответственностью «Тектоника-М» с иском о расторжении договора аренды земельного участка от 17.11.2008, общей площадью 0,5000 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Терлецкого, 15-Б, заключенного между Севастопольским городским Советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Тектоника-М» (основной вид деятельности - Строительство жилых и нежилых зданий), зарегистрированного 26.02.2009 под No040965800007, об обязании общество в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести в пригодное для дальнейшего использования и возвратить департаменту земельный участок, общей площадью 0,5000 га, расположенный по адресу: г.Севастополь, ул.Терлецкого, 15-Б.

Отметим, что согласно публичной кадастровой карте Украины земельный участок 8536300000:01:007:0054 площадью 0.5 га был отведён для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов. Участок расположен на вершине горы святого Ильи в центральной части Балаклавы. Высота имеет неплохой вид на Балаклавскую бухту. Соседняя высота уже занята ЖСТИЗ "Деметра", но она оказалась менее перспективной для застройки, поскольку обзор на Балаклавскую бухту закрыт господствующей высотой - горой Кефало-Вриси.

Справка: Балаклава - микрорайон с многоквартирной и индивидуальной жилой застройкой в юго-восточной части территории города федерального значения Севастополя. До 1957 года Балаклава имела статус города, но позднее его утратила и является частью Балаклавского района Севастополя. Основная застройка Балаклавы более чем на 10 километров отдалена от ближайших городских микрорайонов Ленинского района Севастополя. Балаклава выделяется составе города Севастополя как отдельный туристический сегмент. Благодаря тому, то городок был в советские времена закрытым для посещения (даже для жителей Севастополя) здесь сохранилось некоторое количество исторических памятников и объектов мемориального туризма. Это и средневековая крепость Чембало и т.н. Музей Холодной войны - подземный завод для ремонта и снаряжения подводных лодок («Объект 825 ГТС») в горе Таврос. Ещё одним фактором, привлекающих туристов в Балаклаву является бухта, на берегах которой расположен микрорайон. Благодаря сложной извилистой форма Балаклавская бухта весьма востребована для организации морских прогулок на маломерных судах. Кроме того в Балаклаве имеется ряд пляжей расположенных на открытом морском побережье: Васили, Серебрянный, Золотой.

Высокая туристическая привлекательность Балаклавы в начале столетия не осталась без внимания многочисленных севастопольских, крымских и украинских застройщиков. Однако, недостаток пригодных для застройки площадок (бухта буквально стиснута горами) серьёзно ограничил аппетиты застройщков. И всё-же участки под жилищное строительство в Балаклаве отводились.

Напомним, мэром Севастополя в период заключения договора аренды земли (2009 год) являлся Сергей Куницын, одиозный политик, который вошёл в историю Севастополя целым рядом скандалов с дерибаном земель Севастополя. Не отставал от градоначальника и горсовет Севастополя. После событий Крымской весны Сергей Куницын благополучно растворился на просторах незалежной и более недостижим для российского правосудия. А вот отведённых земель большинство застройщиков или уже лишилось или находятся в процессе. Целый ряд землеотводов были оспорены прокуратурой Севастополя ещё в украинский период, и эпопея с возвратом разворованных земель продолжается уже в российской юрисдикции Севастополя.

Отметим, что власти Севастополя будут вынуждены ускорить вопрос изъятия земельного участка, поскольку на 2017 год запланировано начало работ по реконструкции котельной по ул. Терлецкого, 15. Работы должны завершить к 2018 году. Стоимость реконструкции - 26.92 млн. руб. Деньги будут выделен из федерального бюджета в рамках федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя.

ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ

ПОДЕЛИТЬСЯ ССЫЛКОЙ С ДРУЗЬЯМИ И КОЛЛЕГАМИ

Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте, Евпатории
Инвестиционное агентство недвижимости "Маркет Крым"

Наш адрес: Севастополь, ул Очаковцев, 19 офис 515

+7(978)7076958

e-mail: sevcrimea@gmail.com